439 Route 393 · Eeyou Istchee Baie-James
Valeur estimée
128 100 $
Unifamiliale · 2 487 $/m² · 51,5 m² · constr. 1950 · terrain 1 858,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
85 900 $
Rôle antérieur 80 500 $ +6.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
043646875700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99060196
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 400 $
Valeur bâtiment
79 500 $
Rôle antérieur
80 500 $
ID provincial
99060043646875700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
128 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
139 375 $
$/m² médian
1 492
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Eeyou Istchee Baie-James
Vaut plus que 60 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|