Route 109 · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

70 300 $

Autre · constr. 1960 · terrain 36 069 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 70 300 $

Rôle 18 400 $P10 60 200 $P90 212 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

36 069 m²

Frontage

295 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

18 400 $

21 %

79 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 14 600 $

Rôle antérieur 15 500 $ +18.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

119302854500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

99060883

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

14 600 $

Rôle antérieur

15 500 $

ID provincial

99060119302854500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

70 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

Vaut plus que 7 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202365 700 $

202472 300 $+10 %

202569 100 $-4 %

202670 300 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 109 · Eeyou Istchee Baie-James

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