CAMP MAICASAGI · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

178 500 $

Autre · constr. 1985 · terrain 40 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 178 500 $

P10 166 900 $P90 305 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

40 000 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

159 300 $

95 %

Terrain 8 700 $Bâtiment 150 600 $

Rôle antérieur 142 000 $ +12.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

143420295800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990601039

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 700 $

Valeur bâtiment

150 600 $

Rôle antérieur

142 000 $

ID provincial

99060143420295800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

178 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P83

Vaut plus que 83 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023172 600 $

2024193 000 $+12 %

2025195 700 $+1 %

2026178 500 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CAMP MAICASAGI · Eeyou Istchee Baie-James

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