4434 Chemin 4E-ET-5E-RANGS · Eeyou Istchee Baie-James
Valeur estimée
161 200 $
Autre · 1 752 $/m² · 92 m² · constr. 1950 · terrain 410 845,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
410 845,5 m²
Frontage
261,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
131 900 $
Rôle antérieur 100 000 $ +31.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
143940049100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
99060342
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 100 $
Valeur bâtiment
93 800 $
Rôle antérieur
100 000 $
ID provincial
99060143940049100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
161 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
141 500 $
$/m² médian
1 440
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Eeyou Istchee Baie-James
Vaut plus que 78 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|