Route NORD · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

564 600 $

Autre · constr. 1978 · terrain 86 250 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 564 600 $

Rôle 3 M $P10 564 600 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

86 250 m²

Frontage

—

CUBF

4314

Usage

Aérogare pour passagers et marchandises

Valeur au rôle 2026 — composition

2 793 100 $

100 %

Terrain 9 000 $Bâtiment 2 784 100 $

Rôle antérieur 2 500 000 $ +11.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

292871057400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1978

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990601263

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 000 $

Valeur bâtiment

2 784 100 $

Rôle antérieur

2 500 000 $

ID provincial

99060292871057400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

564 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P97

Vaut plus que 97 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 997 400 $

20242 020 100 $+1 %

20251 557 700 $-23 %

2026564 600 $-64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route NORD · Eeyou Istchee Baie-James

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