AUTHIER N · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

198 500 $

Autre · constr. 2006 · terrain 8 093,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 198 500 $

P10 161 800 $P90 326 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 093,7 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

175 500 $

99 %

Terrain 2 500 $Bâtiment 173 000 $

Rôle antérieur 154 500 $ +13.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

458266467600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990602232

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 500 $

Valeur bâtiment

173 000 $

Rôle antérieur

154 500 $

ID provincial

99060458266467600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

198 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P85

Vaut plus que 85 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023179 400 $

2024170 600 $-5 %

2025187 600 $+10 %

2026198 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

AUTHIER N · Eeyou Istchee Baie-James

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