Chemin MINE-TROILUS · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

131 000 $

Terrain · terrain 30 625 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 000 $

Rôle 4 100 $P10 91 000 $P90 453 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

30 625 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

4 100 $

100 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 4 000 $ +2.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

485219198000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

990602020

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

4 000 $

ID provincial

99060485219198000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P62

Vaut plus que 62 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202361 200 $

202464 200 $+5 %

202565 700 $+2 %

2026131 000 $+99 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MINE-TROILUS · Eeyou Istchee Baie-James

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