BARRAGE LA.1 · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

1 275 100 $

Maison mobile · constr. 1993 · terrain 7 421 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 12 M $P10 354 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 421 m²

Frontage

—

CUBF

1590

Usage

Autres habitations de groupes

Valeur au rôle 2026 — composition

11 966 300 $

100 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 11 962 200 $

Rôle antérieur 9 173 000 $ +30.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

581143529300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1993

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990602411

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

11 962 200 $

Rôle antérieur

9 173 000 $

ID provincial

99060581143529300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 275 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P100

Vaut plus que 100 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 128 800 $

20241 674 800 $+48 %

20251 159 500 $-31 %

20261 275 100 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BARRAGE LA.1 · Eeyou Istchee Baie-James

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