BARRAGE LG.1 · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

1 220 500 $

Maison mobile · constr. 1994 · terrain 7 272,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 1 M $

Rôle 12 M $P10 386 600 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

7 272,9 m²

Frontage

—

CUBF

1590

Usage

Autres habitations de groupes

Valeur au rôle 2026 — composition

12 005 600 $

100 %

Terrain 4 000 $Bâtiment 12 001 600 $

Rôle antérieur 9 697 000 $ +23.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

665689696500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990602582

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 000 $

Valeur bâtiment

12 001 600 $

Rôle antérieur

9 697 000 $

ID provincial

99060665689696500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 220 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Maison mobile (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P100

Vaut plus que 100 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 071 700 $

20241 634 700 $+53 %

20251 151 400 $-30 %

20261 220 500 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

BARRAGE LG.1 · Eeyou Istchee Baie-James

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