Route TRANSTAÏGA · Eeyou Istchee Baie-James

Valeur estimée

592 500 $

Autre · constr. 1994 · terrain 6 343 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 592 500 $

Rôle 5 M $P10 592 500 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 343 m²

Frontage

—

CUBF

4819

Usage

Autres activités de production d'énergie

Valeur au rôle 2026 — composition

5 157 800 $

100 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 5 154 000 $

Rôle antérieur 4 327 500 $ +19.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

915099273200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

990602682

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

5 154 000 $

Rôle antérieur

4 327 500 $

ID provincial

99060915099273200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

592 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Eeyou Istchee Baie-James

P97

Vaut plus que 97 % des 3 002 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

20231 702 500 $

20241 762 800 $+4 %

20251 360 800 $-23 %

2026592 500 $-56 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route TRANSTAÏGA · Eeyou Istchee Baie-James

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