FORTIN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

105 700 $

Autre · 3 645 $/m² · 29 m² · constr. 1970 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 105 700 $

Rôle 11 100 $P10 85 100 $P90 384 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

11 100 $

34 %

66 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 7 300 $

Rôle antérieur 11 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

028527126600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

100491

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

7 300 $

Rôle antérieur

11 100 $

ID provincial

NR020028527126600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Rocher-Percé

P16

Vaut plus que 16 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202263 400 $

202362 700 $-1 %

202462 400 $-0 %

202560 000 $-4 %

2026105 700 $+76 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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