FORTIN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

217 400 $

Terrain · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 217 400 $

P10 134 400 $P90 849 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

3 800 $

100 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 3 800 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

058549880200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

191987

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

3 800 $

ID provincial

NR020058549880200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

217 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Rocher-Percé

P76

Vaut plus que 76 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202262 200 $

202364 000 $+3 %

202463 100 $-1 %

202562 000 $-2 %

2026217 400 $+251 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

FORTIN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

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