VONDENVELDEN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

127 300 $

Autre · 3 789 $/m² · 33,6 m² · constr. 1968 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 127 300 $

Rôle 10 100 $P10 86 800 $P90 381 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

10 100 $

38 %

62 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 6 300 $

Rôle antérieur 10 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

568933657900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

100520

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

6 300 $

Rôle antérieur

10 100 $

ID provincial

NR020568933657900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

127 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Rocher-Percé

P32

Vaut plus que 32 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202262 200 $

202361 300 $-1 %

202462 000 $+1 %

202560 800 $-2 %

2026127 300 $+109 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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