JONCAS (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

171 400 $

Autre · 8 570 $/m² · 20 m² · constr. 1950

Fourchette honnête

ESTIMATION 171 400 $

Rôle 4 300 $P10 100 400 $P90 359 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

4 300 $

93 %

Terrain 300 $Bâtiment 4 000 $

Rôle antérieur 300 $ +1333.3 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

829494104700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

104245

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

4 000 $

Rôle antérieur

300 $

ID provincial

NR020829494104700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

171 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Rocher-Percé

P60

Vaut plus que 60 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202262 700 $

202363 500 $+1 %

202463 700 $+0 %

202560 500 $-5 %

2026171 400 $+183 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

JONCAS (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

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