RAMEAU (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

240 300 $

Autre · terrain 8 404 222,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 240 300 $

P10 186 500 $P90 876 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

8 404 222,4 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

213 100 $

100 %

Terrain 213 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 213 100 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

997108663200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

192009

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

213 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

213 100 $

ID provincial

NR020997108663200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

240 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

235 000 $

$/m² médian

1 753

Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur

Position dans Le Rocher-Percé

P80

Vaut plus que 80 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022235 200 $

2023279 400 $+19 %

2024275 500 $-1 %

2025272 600 $-1 %

2026240 300 $-12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RAMEAU (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

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