FORTIN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Valeur estimée

257 100 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 257 100 $

Rôle 700 $P10 130 900 $P90 614 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

700 $

43 %

57 %

Terrain 300 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 700 $ +0.0 %

Cond. marché au

2020-07-01

Matricule

998637567800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

104251

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

700 $

ID provincial

NR020998637567800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

257 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Le Rocher-Percé

P82

Vaut plus que 82 % des 123 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202269 000 $

202369 900 $+1 %

202469 600 $-0 %

202568 900 $-1 %

2026257 100 $+273 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

FORTIN (CANTON DE) · Le Rocher-Percé

Recevoir le rapport détaillé (PDF)