97371 HOLLAND (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

56 600 $

Chalet · 1 680 $/m² · 33,7 m² · constr. 1964 · terrain 2 428,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 56 600 $

Rôle 16 500 $P10 44 700 $P90 105 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

33,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 428,1 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

16 500 $

30 %

70 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 11 600 $

Rôle antérieur 11 100 $ +48.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

431801599700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1964

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

11 600 $

Rôle antérieur

11 100 $

ID provincial

NR030431801599700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

56 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

Vaut plus que 3 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202352 900 $

202453 300 $+1 %

202555 600 $+4 %

202656 600 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

97371 HOLLAND (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

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