132331 HOLLAND (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

56 000 $

Chalet · 1 647 $/m² · 34 m² · constr. 1965 · terrain 1 697,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 56 000 $

Rôle 12 100 $P10 44 300 $P90 106 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

34 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 697,5 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

12 100 $

29 %

71 %

Terrain 3 500 $Bâtiment 8 600 $

Rôle antérieur 8 100 $ +49.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

432296022200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 500 $

Valeur bâtiment

8 600 $

Rôle antérieur

8 100 $

ID provincial

NR030432296022200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

56 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

Vaut plus que 2 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202353 000 $

202454 600 $+3 %

202554 100 $-1 %

202656 000 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

132331 HOLLAND (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

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