139588 SIROIS (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

134 800 $

Autre · 2 478 $/m² · 54,4 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 134 800 $

Rôle 16 100 $P10 92 100 $P90 345 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

54,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 100 $

50 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 12 000 $ +34.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

609980739500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

12 000 $

ID provincial

NR030609980739500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

134 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P48

Vaut plus que 48 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202159 900 $

202261 500 $+3 %

202360 900 $-1 %

202460 600 $-0 %

202558 700 $-3 %

2026134 800 $+130 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

139588 SIROIS (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

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