139600 SIROIS (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

66 500 $

Plex (2-5 logements) · 931 $/m² · 71,4 m² · constr. 1973 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 500 $

Rôle 22 700 $P10 45 000 $P90 115 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À étages entiers

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

22 700 $

35 %

65 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 14 700 $

Rôle antérieur 15 900 $ +42.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

630787505500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

14 700 $

Rôle antérieur

15 900 $

ID provincial

NR030630787505500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

Vaut plus que 8 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202263 700 $-4 %

202365 400 $+3 %

202467 600 $+3 %

202564 800 $-4 %

202666 500 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

139600 SIROIS (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Recevoir le rapport détaillé (PDF)