132574 DEBEAUJEU (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

125 800 $

Autre · 3 871 $/m² · 32,5 m² · constr. 1951 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 125 800 $

Rôle 11 200 $P10 86 700 $P90 300 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

11 200 $

71 %

29 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 3 200 $

Rôle antérieur 8 100 $ +38.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

653389897100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1951

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

3 200 $

Rôle antérieur

8 100 $

ID provincial

NR030653389897100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

125 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P29

Vaut plus que 29 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202348 900 $

202448 100 $-2 %

202549 900 $+4 %

2026125 800 $+152 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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