138915 DEBEAUJEU (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

60 100 $

Chalet · 1 525 $/m² · 39,4 m² · constr. 1975 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 100 $

Rôle 19 900 $P10 50 100 $P90 104 500 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

10 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

19 900 $

40 %

60 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 11 900 $

Rôle antérieur 13 900 $ +43.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

712417959800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

11 900 $

Rôle antérieur

13 900 $

ID provincial

NR030712417959800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

Vaut plus que 5 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202358 300 $

202457 600 $-1 %

202557 400 $-0 %

202660 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

138915 DEBEAUJEU (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Recevoir le rapport détaillé (PDF)