132349 DEBEAUJEU (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

139 600 $

Autre · 1 813 $/m² · 77 m² · constr. 1965 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 139 600 $

Rôle 21 300 $P10 87 200 $P90 336 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

77 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

21 300 $

38 %

62 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 15 200 $ +40.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

753633286200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

15 200 $

ID provincial

NR030753633286200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

139 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P51

Vaut plus que 51 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202365 400 $

202466 000 $+1 %

202568 100 $+3 %

2026139 600 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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