BAILLARGEON (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

549 700 $

Terrain · terrain 199 820 780 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 549 700 $

Rôle 6 M $P10 549 700 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

199 820 780 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

5 944 700 $

100 %

Terrain 5 944 700 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 5 002 000 $ +18.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

860360005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 944 700 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

5 002 000 $

ID provincial

NR030860360005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

549 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P98

Vaut plus que 98 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021894 200 $

20221 060 600 $+19 %

20231 045 800 $-1 %

20241 035 400 $-1 %

20251 178 200 $+14 %

2026549 700 $-53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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