ADRESSE INCONNUE · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

584 100 $

Autre · terrain 884 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 584 100 $

Rôle 507 900 $P10 385 600 $P90 799 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

884 800 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

507 900 $

85 %

15 %

Terrain 429 600 $Bâtiment 78 300 $

Rôle antérieur 476 600 $ +6.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

860385850500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

429 600 $

Valeur bâtiment

78 300 $

Rôle antérieur

476 600 $

ID provincial

NR030860385850500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

584 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P99

Vaut plus que 99 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

2023415 100 $

2024410 600 $-1 %

2025449 500 $+9 %

2026584 100 $+30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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