133864 GALT (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

65 400 $

Chalet · 1 255 $/m² · 52,1 m² · constr. 1999 · terrain 4 524 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 65 400 $

P10 43 000 $P90 117 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 524 m²

Frontage

58 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

35 200 $

23 %

77 %

Terrain 8 200 $Bâtiment 27 000 $

Rôle antérieur 26 000 $ +35.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

860937839600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 200 $

Valeur bâtiment

27 000 $

Rôle antérieur

26 000 $

ID provincial

NR030860937839600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

65 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

Vaut plus que 8 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 100 $

202260 100 $-8 %

202368 200 $+13 %

202466 200 $-3 %

202564 400 $-3 %

202665 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

133864 GALT (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

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