98746 GALT (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

Valeur estimée

126 900 $

Autre · 2 413 $/m² · 52,6 m² · constr. 1973 · terrain 2 427,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 126 900 $

Rôle 16 200 $P10 82 000 $P90 339 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

52,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 427,1 m²

Frontage

40,2 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

16 200 $

30 %

70 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 11 300 $

Rôle antérieur 12 000 $ +35.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

860997821900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

11 300 $

Rôle antérieur

12 000 $

ID provincial

NR030860997821900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

126 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Côte-de-Gaspé

P31

Vaut plus que 31 % des 415 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

2022—

202364 000 $

202466 000 $+3 %

202567 500 $+2 %

2026126 900 $+88 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

98746 GALT (CANTON DE) · La Côte-de-Gaspé

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