1981 Route PARC · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

891 200 $

Autre · constr. 1985 · terrain 241 532 340 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 891 200 $

Rôle 18 M $P10 701 000 $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

241 532 340 m²

Frontage

15 303,2 m

CUBF

7516

Usage

Centre d'interprétation de la nature

Valeur au rôle 2026 — composition

17 749 700 $

79 %

21 %

Terrain 14 077 600 $Bâtiment 3 672 100 $

Rôle antérieur 13 391 500 $ +32.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

032726592800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

30365

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 077 600 $

Valeur bâtiment

3 672 100 $

Rôle antérieur

13 391 500 $

ID provincial

NR040032726592800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

891 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P99

Vaut plus que 99 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

20222 962 100 $

20233 054 300 $+3 %

20243 173 800 $+4 %

20253 021 000 $-5 %

2026891 200 $-70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1981 Route PARC · La Haute-Gaspésie

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