Route 160 · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

85 300 $

Autre · 6 824 $/m² · 12,5 m² · constr. 2007 · terrain 232,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 300 $

Rôle 9 800 $P10 66 100 $P90 204 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

12,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

232,3 m²

Frontage

15,2 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

9 800 $

17 %

83 %

Terrain 1 700 $Bâtiment 8 100 $

Rôle antérieur 6 900 $ +42.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

092443160400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2007

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

157984

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 700 $

Valeur bâtiment

8 100 $

Rôle antérieur

6 900 $

ID provincial

NR040092443160400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P15

Vaut plus que 15 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 200 $

202258 800 $-4 %

202359 400 $+1 %

202461 700 $+4 %

202560 100 $-3 %

202685 300 $+42 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 160 · La Haute-Gaspésie

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