CANTON DE DEVILLE · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

823 400 $

Terrain · terrain 337 356,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 823 400 $

Rôle 22 M $P10 548 200 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

337 356,6 m²

Frontage

15 669 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

21 856 100 $

100 %

Terrain 21 856 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 16 369 700 $ +33.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

109943005000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

30397

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

21 856 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

16 369 700 $

ID provincial

NR040109943005000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

823 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P97

Vaut plus que 97 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021876 900 $

2022935 800 $+7 %

2023927 000 $-1 %

2024917 500 $-1 %

20251 190 300 $+30 %

2026823 400 $-31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DE DEVILLE · La Haute-Gaspésie

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