951 Route SAINT-OCTAVE-DE-L'AVENIR · La Haute-Gaspésie
Valeur estimée
1 080 300 $
Autre · constr. 1985 · terrain 335 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
335 000 m²
Frontage
608,8 m
CUBF
7499
Usage
Autres activités récréatives
Valeur au rôle 2026 — composition
1 790 400 $
Rôle antérieur 1 133 500 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
732984814700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
17
Unité de voisinage
30104
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 200 $
Valeur bâtiment
1 767 200 $
Rôle antérieur
1 133 500 $
ID provincial
NR040732984814700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 080 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
3
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
3 814
Cette propriété : +391 % vs médiane du secteur
Position dans La Haute-Gaspésie
Vaut plus que 100 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|