156 Route SAINT-JOSEPH-DES-MONTS · La Haute-Gaspésie
Valeur estimée
196 800 $
Autre · 915 $/m² · 215,1 m² · constr. 1950 · terrain 593 715,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
593 715,8 m²
Frontage
306,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
85 800 $
Rôle antérieur 59 100 $ +45.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
773740982000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30446
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
81 000 $
Valeur bâtiment
4 800 $
Rôle antérieur
59 100 $
ID provincial
NR040773740982000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
196 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 253
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans La Haute-Gaspésie
Vaut plus que 83 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|