CANTON DE LEMIEUX · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

89 100 $

Autre · 2 838 $/m² · 31,4 m² · constr. 1986 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 100 $

Rôle 28 900 $P10 62 000 $P90 205 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

31,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

28 900 $

15 %

85 %

Terrain 4 400 $Bâtiment 24 500 $

Rôle antérieur 19 400 $ +49.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

811512402500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1986

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

30320

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 400 $

Valeur bâtiment

24 500 $

Rôle antérieur

19 400 $

ID provincial

NR040811512402500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P19

Vaut plus que 19 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 500 $

202266 200 $-2 %

202365 900 $-0 %

202468 800 $+4 %

202565 300 $-5 %

202689 100 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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