CANTON DE COURCELETTE · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

90 500 $

Autre · constr. 1974 · terrain 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 500 $

Rôle 6 900 $P10 68 100 $P90 303 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

900 m²

Frontage

30 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

6 900 $

32 %

68 %

Terrain 2 200 $Bâtiment 4 700 $

Rôle antérieur 5 500 $ +25.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

852419082200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1974

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

181081

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 200 $

Valeur bâtiment

4 700 $

Rôle antérieur

5 500 $

ID provincial

NR040852419082200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P21

Vaut plus que 21 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 600 $

202267 500 $-0 %

202365 300 $-3 %

202468 200 $+4 %

202572 300 $+6 %

202690 500 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DE COURCELETTE · La Haute-Gaspésie

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