2001 Route PARC · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

824 700 $

Autre · terrain 26 012,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 824 700 $

Rôle 1 M $P10 651 900 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

26 012,9 m²

Frontage

161,3 m

CUBF

5834

Usage

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)

Valeur au rôle 2026 — composition

1 430 300 $

100 %

Terrain 4 600 $Bâtiment 1 425 700 $

Rôle antérieur 1 150 000 $ +24.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

852473103000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

30357

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 600 $

Valeur bâtiment

1 425 700 $

Rôle antérieur

1 150 000 $

ID provincial

NR040852473103000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

824 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P98

Vaut plus que 98 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021783 400 $

2022818 500 $+4 %

2023870 100 $+6 %

2024967 700 $+11 %

20251 135 800 $+17 %

2026824 700 $-27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2001 Route PARC · La Haute-Gaspésie

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