753 Route PARC · La Haute-Gaspésie
Valeur estimée
349 800 $
Autre · 3 021 $/m² · 115,8 m² · constr. 1976 · terrain 471 076,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471 076,1 m²
Frontage
122,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
198 100 $
Rôle antérieur 156 200 $ +26.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
863038245000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
30252
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
53 500 $
Valeur bâtiment
144 600 $
Rôle antérieur
156 200 $
ID provincial
NR040863038245000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
349 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
213 000 $
$/m² médian
2 541
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans La Haute-Gaspésie
Vaut plus que 93 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|