Route PARC · La Haute-Gaspésie

Valeur estimée

89 000 $

Plex (2-5 logements) · terrain 15 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 000 $

P10 40 100 $P90 143 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 000 m²

Frontage

100 m

CUBF

1211

Usage

Maison mobile

Valeur au rôle 2026 — composition

54 700 $

92 %

Terrain 4 500 $Bâtiment 50 200 $

Rôle antérieur 40 800 $ +34.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

870979726800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

30383

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 500 $

Valeur bâtiment

50 200 $

Rôle antérieur

40 800 $

ID provincial

NR040870979726800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)

12 mois +5.4 %2021→ +72 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Haute-Gaspésie

P18

Vaut plus que 18 % des 541 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 800 $

202279 100 $-3 %

202380 200 $+1 %

202483 700 $+4 %

202590 000 $+8 %

202689 000 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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