CANTON DE DUFOUR · Bonaventure

Valeur estimée

84 600 $

Autre · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 600 $

P10 59 000 $P90 352 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

20 200 $

39 %

61 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 12 300 $

Rôle antérieur 13 500 $ +49.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

127451945500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

12 300 $

Rôle antérieur

13 500 $

ID provincial

NR050127451945500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 7 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 300 $

202266 800 $-4 %

202367 300 $+1 %

202468 700 $+2 %

202568 900 $+0 %

202684 600 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON DE DUFOUR · Bonaventure

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