1250 Chemin SAINT-EDGAR · Bonaventure
Valeur estimée
920 800 $
Autre · terrain 6 551 204,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 551 204,8 m²
Frontage
345,2 m
CUBF
7513
Usage
Centre de ski (alpin et/ou de fond)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 438 500 $
Rôle antérieur 2 747 300 $ -11.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
145368209200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
221 500 $
Valeur bâtiment
2 217 000 $
Rôle antérieur
2 747 300 $
ID provincial
NR050145368209200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
920 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
187 500 $
$/m² médian
2 041
Cette propriété : +391 % vs médiane du secteur
Position dans Bonaventure
Vaut plus que 100 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 139, rue Pin-Rouge, Rivière-Bonaventure 2026-08-28 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (2 041 $/m²) 93,1 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 190 000 $ Poids 27 % |