141293 LAC A LA FERME RIVE EST · Bonaventure

Valeur estimée

72 700 $

Chalet · 1 361 $/m² · 53,4 m² · constr. 2015 · terrain 4 243,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 700 $

P10 44 000 $P90 153 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 243,6 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

45 100 $

18 %

82 %

Terrain 8 100 $Bâtiment 37 000 $

Rôle antérieur 37 600 $ +19.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

196509515600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 100 $

Valeur bâtiment

37 000 $

Rôle antérieur

37 600 $

ID provincial

NR050196509515600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 2 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 600 $

202265 800 $+0 %

202366 500 $+1 %

202464 400 $-3 %

202572 100 $+12 %

202672 700 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

141293 LAC A LA FERME RIVE EST · Bonaventure

Recevoir le rapport détaillé (PDF)