141300 LAC A LA FERME RIVE EST · Bonaventure

Valeur estimée

51 400 $

Chalet · 1 105 $/m² · 46,5 m² · constr. 2009 · terrain 4 366,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 51 400 $

Rôle 20 500 $P10 44 300 $P90 107 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

46,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 366,6 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

20 500 $

40 %

60 %

Terrain 8 100 $Bâtiment 12 400 $

Rôle antérieur 12 600 $ +62.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

196600034300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 100 $

Valeur bâtiment

12 400 $

Rôle antérieur

12 600 $

ID provincial

NR050196600034300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

51 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 0 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202259 300 $-4 %

202359 100 $-0 %

202457 000 $-4 %

202550 200 $-12 %

202651 400 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

141300 LAC A LA FERME RIVE EST · Bonaventure

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