CANTON DE ROBIDOUX · Bonaventure

Valeur estimée

99 200 $

Autre · 1 656 $/m² · 59,9 m² · constr. 2005 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 200 $

P10 60 400 $P90 184 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

53 700 $

15 %

85 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 45 800 $

Rôle antérieur 46 200 $ +16.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

255213828900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

45 800 $

Rôle antérieur

46 200 $

ID provincial

NR050255213828900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

P18

Vaut plus que 18 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 000 $

202280 000 $+8 %

202377 800 $-3 %

202480 200 $+3 %

202579 600 $-1 %

202699 200 $+25 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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