140360 RIVIERE BONAVENTURE · Bonaventure

Valeur estimée

76 300 $

Autre · 1 707 $/m² · 44,7 m² · constr. 2010 · terrain 4 103 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 76 300 $

Rôle 26 200 $P10 60 200 $P90 199 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 103 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

26 200 $

31 %

69 %

Terrain 8 100 $Bâtiment 18 100 $

Rôle antérieur 20 300 $ +29.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

285147062400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2010

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 100 $

Valeur bâtiment

18 100 $

Rôle antérieur

20 300 $

ID provincial

NR050285147062400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

76 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 2 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 900 $

202264 100 $-3 %

202364 700 $+1 %

202464 500 $-0 %

202557 000 $-12 %

202676 300 $+34 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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