RUISSEAU COULE A BILLY · Bonaventure

Valeur estimée

85 900 $

Autre · 2 121 $/m² · 40,5 m² · constr. 1983 · terrain 2 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 85 900 $

Rôle 20 500 $P10 61 600 $P90 206 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 100 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

20 500 $

20 %

80 %

Terrain 4 200 $Bâtiment 16 300 $

Rôle antérieur 15 800 $ +29.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

295187806000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1983

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 200 $

Valeur bâtiment

16 300 $

Rôle antérieur

15 800 $

ID provincial

NR050295187806000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

85 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 9 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 500 $

202260 100 $-5 %

202360 900 $+1 %

202458 000 $-5 %

202558 800 $+1 %

202685 900 $+46 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RUISSEAU COULE A BILLY · Bonaventure

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