132310 CANTON DE ROBIDOUX · Bonaventure

Valeur estimée

78 000 $

Autre · 1 642 $/m² · 47,5 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 78 000 $

P10 59 900 $P90 198 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,5 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 300 $

24 %

76 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 24 400 $

Rôle antérieur 22 300 $ +44.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

304796404100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

24 400 $

Rôle antérieur

22 300 $

ID provincial

NR050304796404100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

78 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 3 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 600 $

202263 700 $+2 %

202364 300 $+1 %

202464 800 $+1 %

202561 300 $-5 %

202678 000 $+27 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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