139919 CANTON DE GUEGUEN · Bonaventure

Valeur estimée

72 200 $

Autre · 4 034 $/m² · 17,9 m² · constr. 2005 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 72 200 $

Rôle 23 300 $P10 58 600 $P90 203 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

23 300 $

34 %

66 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 15 400 $

Rôle antérieur 18 000 $ +29.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

427500608000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2005

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

15 400 $

Rôle antérieur

18 000 $

ID provincial

NR050427500608000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

72 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 2 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 000 $

202266 000 $+0 %

202362 700 $-5 %

202465 400 $+4 %

202562 700 $-4 %

202672 200 $+15 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

139919 CANTON DE GUEGUEN · Bonaventure

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