132919 CANTON DE GARIN · Bonaventure

Valeur estimée

88 300 $

Autre · 1 924 $/m² · 45,9 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 300 $

Rôle 16 300 $P10 61 300 $P90 212 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

45,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

16 300 $

48 %

52 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 8 400 $

Rôle antérieur 10 900 $ +49.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

434704754000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

8 400 $

Rôle antérieur

10 900 $

ID provincial

NR050434704754000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

P10

Vaut plus que 10 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 500 $

202263 500 $+2 %

202362 800 $-1 %

202463 400 $+1 %

202557 600 $-9 %

202688 300 $+53 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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