RIVIERE PORT-DANIEL DU MILIEU · Bonaventure

Valeur estimée

84 500 $

Autre · 2 026 $/m² · 41,7 m² · constr. 2000 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 84 500 $

Rôle 18 500 $P10 61 400 $P90 214 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

41,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

18 500 $

98 %

Terrain 300 $Bâtiment 18 200 $

Rôle antérieur 14 300 $ +29.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

574780462800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2000

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

300 $

Valeur bâtiment

18 200 $

Rôle antérieur

14 300 $

ID provincial

NR050574780462800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

84 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

Vaut plus que 7 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 500 $

202257 200 $-5 %

202358 500 $+2 %

202458 900 $+1 %

202558 600 $-1 %

202684 500 $+44 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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