RIVIERE CASCAPEDIA · Bonaventure

Valeur estimée

2 245 700 $

Autre · terrain 31 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

Rôle 2 M $P10 572 100 $P90 3 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

31 400 m²

Frontage

346 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 738 600 $

91 %

Terrain 157 000 $Bâtiment 1 581 600 $

Rôle antérieur 1 541 200 $ +12.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

936412715900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

157 000 $

Valeur bâtiment

1 581 600 $

Rôle antérieur

1 541 200 $

ID provincial

NR050936412715900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 245 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Bonaventure

P100

Vaut plus que 100 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 061 600 $

20221 265 100 $+19 %

20231 328 000 $+5 %

20241 383 300 $+4 %

20251 418 400 $+3 %

20262 245 700 $+58 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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