Route 299 · Bonaventure

Valeur estimée

102 200 $

Autre · terrain 5 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 200 $

P10 57 800 $P90 286 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 500 m²

Frontage

—

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

54 300 $

15 %

85 %

Terrain 8 300 $Bâtiment 46 000 $

Rôle antérieur 66 900 $ -18.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

955482128000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 300 $

Valeur bâtiment

46 000 $

Rôle antérieur

66 900 $

ID provincial

NR050955482128000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

190 000 $

$/m² médian

1 831

Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur

Position dans Bonaventure

P19

Vaut plus que 19 % des 3 042 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202196 300 $

2022114 400 $+19 %

2023116 500 $+2 %

2024101 800 $-13 %

202586 600 $-15 %

2026102 200 $+18 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 299 · Bonaventure

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